Murs commerciaux restaurant

Caractéristiques

• Murs restaurant
• bail professionnel
• 90m²+60m² cave en pierre
• rentabilité>10%

L'histoire du lieu

🍴 Murs de restaurant loués – Restaurant de 90 m²+cave voûtée en pierre 60m²

Un lieu convivial qui continue d’accueillir chaque jour ses clients. Ces murs de restaurant, d’une surface d’environ 90 m², sont loués à un exploitant en place et bien installé.

Avec sa salle accueillante, sa cuisine fonctionnelle et son emplacement stratégique, ce local conserve tout son potentiel et assure une exploitation sereine.

📐 Surface : ~90 m²

🏷 Destination : restauration / commerce

👉 Atouts pour l’investisseur :

• Murs vendus occupés, garantissant une rentabilité immédiate

• Bail commercial en cours assurant la stabilité locative et garantissant la pérennité des revenus dès l’acquisition

• Emplacement attractif et recherché

• Actif patrimonial indépendant du fond : potentiel de revalorisation

• Rentabilité brute > à 10 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.